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关于推动东环路西侧闲置土地开发的提案

作者:      时间:2016-10-25 16:21:11

(陈一川)

 
县城东环路自上世纪90年代初建设以来,随着城区的向东拓展,东环路已成为本县车辆通行和外地车辆到我县景区的交通要道。目前,东环路东侧自烟草公司到西铜公路有聚鑫花园、聚福、祥和、华祥嘉园、龙祥花园等连片商住区。但西侧自国税局至汽车站,除了已开发的汇泉城大厦、速8酒店外尚有大片的空地未开发,有不少地块被简易搭盖用做大排档,还有部分地块被用做货运汽车停车场。现在这些闲置地靠路的一侧砌砖墙围起来,与大路的东侧形成很大反差。
据了解,自东环路建成以后,道路两边的土地使用权属主要归为当时投资建设东环路的港商钟汕生先生注册的裕盛建设开发有限公司持有,东环路建成后其位于东侧的土地陆续转让给其他开发商。西侧的土地除了钟汕生本人公司建设的汇泉城大厦,及2004年前后土地转让与鑫瑞缘房地产公司建设的速8酒店,其他的土地至今闲置超过20年。土地使用税长期欠交,甚至也未收取土地闲置费。另外,国税局到广电局之间也有长期闲置的土地。
东环路是西埔城区南北向主要交通要道,其西侧大量土地闲置,影响到县城的形象。东环路西侧空地可建成沿街店面,有比较大的商业开发利用价值。建议县政府相关部门高品位、高规格,认真规划好东环路西侧建设,积极推动钟汕生先生及其他土地使用权人开发其闲置土地。若土地使用权人自身无力建设开发,可促其以土地入股合作或转让土地给有实力开发商实施经营建设。